商报讯(记者宣鸿蝶)10月31日，杭州浦沿板块挂牌一宗宅地，这是今年该板块推出的第4宗宅地，将于12月2日正式出让。
杭政储出[2025]130号地块，即浦沿单元BJ040301-05(1)地块，位于明德路和生地街交叉口。地块距离地铁4号线杨家墩站约700米，去钱江新城、滨江核心区以及奥体都非常方便。另外，周边还有杭州市高教园小学、浦沿小学、浦沿中学、物美、金盛嘉悦广场等配套。
地块出让面积26008平方米，建筑面积65020平方米，起价136119万元，起始楼面地价20935元/平方米，容积率2.5。
从滨江区今年的供地情况来看，浦沿已成为绝对的“供地主力”。上个月板块内就连续出让了两宗宅地，均在130号地块西侧不远处。
其中，杭政储出[2025]110号地块(浦沿单元BJ040301-01地块)于10月15日由大家竞得。该地块位置核心，交通优势突出，与4号线杨家墩站几乎无缝衔接，成交楼面价25317元/平方米，溢价19.93%。
另一宗杭政储出[2025]116号地块(浦沿单元BJ040301-02地块)于10月28日由英冠竞得。该地块紧邻110号地块，最终的成交价也非常相近，成交总价172831万元，成交楼面价25108元/平方米，溢价率19.33%。
有业内人士测算，这两宗宅地的房价预期可能会达到4.5万元/平方米炒股配资网站皆，相比板块此前限价会有5000元/平方米左右的涨幅。
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